Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en tuin, gelegen op eigen grond. Traditionele bouwaard, gevels bestaande uit metselwerk, betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen, met enkel, dubbel glas. HR combi-ketel, de HR combi-ketel betreft een Remeha uit 2024. Mechanische ventilatie. Meterkast met vijf groepen en een aardlekschakelaar.
Meer informatie komt op de woningwebsitehttps://rozentuin59.nl/
Wat is het bouwjaar? 1985
Hoe is de indeling? Begane grond:
- Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping. De ruimte heeft een meterkast.
- Toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje.
- Woonkamer.
- Halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4-pits gasstel, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot tuin door middel van enkele deur.
1. Stockwerk:
- Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 1, Slaapkamer 2 heeft toegang tot balkon door middel van enkele deur.
- Slaapkamer 3.
- Badkamer, voorzien van douche, ligbad,
2. Stockwerk:
- Zolderkamer. De ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en mechanische ventilatie.
Extern:
- Verzorgd aangelegde tuin (voortuin/achtertuin/zijtuin).
- Aangebouwde stenen enkele garage.
– Bij deze woning wordt een niet zelfbewonersclausule, ouderdomsclausule en asbest clausule opgenomen.
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Die obigen Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Das Objekt wurde gemessen im Einklang mit der Messrichtlinie, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messrichtlinie zielt darauf ab, eine einheitlichere Messmethode für das Festlegen einer Nutzungsoberfläche zu ermitteln. Die Messrichtlinie schließt Unterschiede in Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Obwohl wir das Objekt sorgfältig vermessen haben, übernehmen weder unser Büro noch der Verkäufer Haftung für Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer wird in die Lage versetzt, die angegebenen Maße zu (lassen) kontrollieren.
Der Kaufvertrag wird im Vorbild des Vastgoed Nederland-Modells aufgesetzt und enthält die dafür üblichen Klauseln für eine Wohnung aus dieser Bauzeit.
